дом 140 кв.м. п. Вырица Гатчинский р-н

Печать

Цена 4750000 руб

Район
Гатчинский
Адрес:
Ленинградская область, Гатчинский р-н, пгт. Вырица
Площадь дома, м²:
140
Всего этажей в доме:
2
Площадь участка, соток:
13
Состояние:
евроремонт
Электричество:
есть
Водоснабжение:
Есть
Канализация:
Есть
Отопление:
есть
Тип сделки:
Прямая продажа
Контакты:
Елена 951-49-04

Описание
Продам дом 140 кв.м. участок 13 соток ИЖС в п. Вырица (Гатчина)
+7 921 951 49 04 Елена
Эксклюзивное предложение! Современный, теплый, полностью готовый для полноценного круглогодичного проживания экодом в стиле хай тек 140 кв.м. со всеми городскими удобствами, дизайном, отделкой и мебелью!, построенный по индивидуальному проекту в 2011 году из энергосберегающих панелей , в основе которых канадская эко- плита green board - фибролит ((Система плит Green Board® – многофункциональный, экологически чистый и безопасный строительный материал, удовлетворяющий всем критериям комфортного и безопасности жилья), в середине пенополистирол 20 см (- не путать с sip панелями из osb). Фундамент - винтовые сваи,основание - двутавровая балка, перекрытия и крыша из панелей- люксовая комплектация, кровля - американская мембрана "карлайл", двухкамерные стеклопакеты, входная дверь с системой "доор-сейф", фасад блок-хаус имитация бревна. Дом очень теплый! Отопление - камин (дрова)+ теплые полы, конвекторы, плита газовая, вода из скважины с системой обезжелезования и фильтрации, канализация - 2х кубовый септик. Обслуживание дома с амортизацией, электричеством, газом, прочим и взносами обходится в среднем за год в 3000 в месяц при КРУГЛОГОДИЧНОМ проживании семьи из 5 человек!!! Высота потолков на каждом этаже 2.80! Внутри влагостойкий гипрок, обои под покраску, краска dulex, ламинат, плитка, французские натяжные потолки.
Находится в развитом садоводстве в лесу в 3х км от Вырицы и в 43 км от города, в тихом живописном месте, на уникальном участке в 12,5 соток, который огибает "большой канал", берущий свое начало в лесу и впадающий в р. Суйду, на участке разработан ландшафтный дизай, сделан дренаж, дорожки из гранитного отсева, подстелено геополотно, посажены хвойники и другие многолетние растения, газон, обустроено место для отдыха, построена детская площадка. проведено освещение.
Дом продается с дизайнерским интерьером, со всей мебелью и бытовой техникой! Рядом живут отличные, спокойные и приветливые соседи! В 10 минутах в Вырице река Оредеж, ж\д станция , магазины, школа, детские сады, поликлиника, больница, музыкальная школа, конный клуб , Храм Серафима Вырицкого.
В 20 минутах все тоже самое в Гатчине. Зимой дороги чистят!
Отсутствие пробок и три разные дороги , чтоб добраться до города, за час - до московского проспекта, 40 минут до КАД. Просто сказочное место для жизни!
Дом и участок в собственности, с тех паспортом, застрахован. Прописка без проблем!

01YBC58dFIo
0q3LfBvP4XE
OTx2VZdUkj0
3L1KMg3H1go
8AwsohBV1BA
baG9VfzYSe8
bvgr2moBPDE5
CTHS8V729EE
GNALW87fO6U
GPslbG63EWI
hql1QAn558Q
HsNdxsVt-ec
IKxwuJPnUK8
IKxwuJPnUK88
iYb1QM593J0
jjcyk6GkWKM
K3Gr7o5dRdM
Oi6DTeWRFmk
YSYSO2UB8ZY
yJXsnwBLNvQ
yDx2gv0n8-E
.