Оргкомитетом выставки-семинара «Жилищный проект» для свободного размещения в СМИ подготовлен отчет о маркетинговом исследовании по вопросу введения единого налога на недвижимость. В отчете отражено мнение потребителей и профессионалов рынка недвижимости.

К чему приведет налог на квадратные метры? Введение единого налога на недвижимость приведет к увеличению стоимости аренды жилья. Такие данные были получены в ходе маркетингового исследования на апрельской выставке-семинаре «Жилищный проект». В анкетировании приняли участие около 700 посетителей мероприятия и профессионалов рынка недвижимости и строительства. Напомним, единый налог на недвижимость планируется ввести в 2014. Его расчет будет осуществляться исходя из рыночной стоимости имущества. Депутат Государственной Думы Федерального Собрания РФ Оксана Дмитриева поясняет: «Рыночная стоимость однокомнатной квартиры, например, в Петербурге составляет сейчас от 2 до 3 млн. рублей. И если такая квартира будет подлежать налогообложению по рыночной стоимости, то даже 1% – это уже 20-30 тыс. рублей в год». Участникам опроса было предложено выбрать наиболее вероятные, по их мнению, последствия нововведения. Голоса посетителей разделились следующим образом. Около 35% полагают, что главным итогом реформы станет увеличение стоимости аренды жилья. Немногим более 30% считают, что налог приведет к росту покупательского спроса на недорогую малогабаритную недвижимость. Порядка 10% респондентов уверены, что граждане будут переезжать из центра города на окраины. За варианты деприватизации жилья и миграции в регионы с более доступными ценами на недвижимость проголосовали 10% и 9% соответственно. Затруднились ответить более 30% опрошенных.

Точка зрения населения была поддержана профессионалами рынка. Наиболее популярным ответом среди специалистов также стал вариант увеличения стоимости аренды жилья. За него проголосовало более половины респондентов. Чуть менее 40% опрошенных считают, что налог приведет к миграции населения в регионы с более доступным жильем. Четверть респондентов предполагают увеличение спроса на недорогую малогабаритную жилую недвижимость. Немногим более 10% участников прогнозируют переезд граждан из центра на окраины. Однозначного ответа не дали чуть менее 10% опрошенных. «Я полностью согласен с тем, что главным итогом реформы станет рост цен на аренду и спроса на малогабаритное жилье», – комментирует генеральный директор АН «Невский простор», председатель Комиссии по правам потребителей и профессиональной этике Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Александр Гиновкер. Но при этом добавляет, что не ожидает серьезного роста миграции в регионы с более доступным жильем.

Следующая выставка-семинар «Жилищный проект» состоится 25-26 мая в Ледовом дворце (метро «Пр. Большевиков»). Время работы: 11.00-19.00. Подробная программа – на сайте мероприятия www.gilproekt.ru. Справки по телефону: (812) 32-701-32. Вход и консультации бесплатны.